數據中心IDC產業研究報告：新基建背景下，IDC產業如何發展？

發布日期：2022-07-08 10:00:44  瀏覽次數：3319 來源：中國IDC圈

伴隨數據中心的“新基建”信號釋放，數據中心簽約與開工熱潮開始涌現。那么新基建背景下，IDC產業如何發展？科智資訊（中國IDC圈）在全國城市數據中心IDC產業研究報告中可以窺見端倪。

數據中心IDC產業研究報告：新基建背景下，IDC產業如何發展？

數據中心主要集中于大城市群

由于一線城市相對成熟先進的信息根底設備與技術，及企業和人口的高度集中而產生的海量數據處置需求，在需求及技術的雙重驅動下，中國數據中心開展當前主要盤繞一線城市規劃。依據工信部數據，2018年全國在用機柜數為245萬，其中65%位于以北、上、廣、深一線城市輻射的大城市群。

由于目前一線城市數據增長速度遠超越數據中心機柜建立速度，供需不均衡加劇，數據中心租用價錢相對較高。科智咨詢在報告中指出，由于新冠疫情進一步增加了對數據中心的需求，但一線城市的新增供給仍遭到限制，估計今年一線城市數據中心出租率將繼續上升，并在將來2-3年內堅持較高程度。其中，北京和深圳將堅持90%的高出租率；廣州由于供給量富余，近2-3年內出租率或維持在80%以下。數據中心資產價錢應將堅持穩健增長。

數據中心需求從一線外溢至周邊

隨著一線地域能耗指標趨嚴，新建數據中心落戶一線城市難度逐步加大，將來一線城市的數據中心資源將逐漸進入存量市場。科智咨詢以為，區域一體化已突破原有通訊傳輸障礙，使得企業接入更為便利高效，一線周邊城市正逐漸承接一線城市的需求外溢。

以環京為例，科智咨詢經過對北京周邊區域80多個數據中心調查不難發現，北京周邊地域數據中心投運機柜達17.35萬個，在建機柜達32.55萬個，規劃機柜27.62萬個，共計77.53萬個，在建及規劃數據中心體量驚人。

北京周邊區域數據中心范圍的大幅增長主要受北京市制止新建和擴展范圍建立數據中心。而河北多地紛繁出臺吸收數據中心行業在當地開展的優惠政策，推進了數據中心從北京主城區向周邊地域建立的外溢。

以“企商在線燕郊金融大數據算力中心”為例，該數據中心毗連北京行政副中心，位于河北省廊坊三河市燕郊經濟技術開發區腹地，項目總投資18.9億元，總面積70000平方米，方案超10000臺機架，入駐效勞器15萬臺以上。

大量數據中心規劃在一線城市及周邊，究其緣由在于數據中心的大局部客戶即互聯網企業規劃在此。數據中心是支撐眾多互聯網應用的底層信息根底設備。隨同數據中心“新基建”信號釋放，數據中心簽約與開工熱潮已開端大范圍擴展。

因而科智咨詢倡議數據中心投資者應持續關注一線城市，因其數據需求穩健增長，且土地供應受約束，價值有保證。同時也應關注一線周邊城市投資時機。

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